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Priorité actuelle

Immobilier

Immobilier.Avec des preuves.

Le détail décisif figure rarement dans l’état locatif.

RAIVA relie baux, avenants, états locatifs et permis aux passages précis derrière chaque constat – pour que l’acquisition, l’asset management et le juridique examinent les mêmes preuves.

Parler d’un processus immobilier
Priorité actuelle

Commencez par un processus concret d’actif ou de portefeuille.

Les fondations aujourd’hui.
Une nouvelle façon de travailler demain.
Six niveaux. Une réponse traçable.
Explorez chaque niveau.
L’indexation est-elle déjà applicable ?Question d’exemple

Pas encore : la clause exige plus de 10 points d’indice.

Comprendre. Vérifier. Anticiper.Voir comment tout s’articule
Exemple interactif du produit

De la data room à la piste de décision.

Espace de travail RAIVAEspace de connaissances / Immobilier · Exemple A Espace de travail défini
La connaissance en dialogueDonnées d’exemple
Vous

L’indexation est-elle déjà applicable ?

RAIVAAvec preuves issues des sources

Pas encore : la clause exige plus de 10 points d’indice.

Le § 5 exige une variation de plus de 10 points ; l’indice fictif a progressé de 7,3 points depuis le mois de base. Le business plan retient un seuil de 5 %.

Affirmation reliée à la source d’exemple
Choisissez une autre question d’exemple.

Au-delà de la réponse.

Des connaissances avec lesquelles
vous pouvez travailler.

Une conclusion devient utile lorsque l’équipe peut revenir au bail, à la page et au point de contrôle encore ouvert.
Connecter la data room et définir le périmètre : bien, lots, date de référence.
Découvrez la différence.

Retour à la source

Un clic.
La preuve qui l’étaye.

Une conclusion devient utile lorsque l’équipe peut revenir au bail, à la page et au point de contrôle encore ouvert.

RAIVA · Données d’exemple

Pas encore : la clause exige plus de 10 points d’indice.

Bail lot 3.pdf p. 6 · § 5
§ 5 : le loyer est révisé dès que l’indice des prix à la consommation a varié de plus de 10 points par rapport au mois de base. Base 114,3, dernier indice 121,6 (valeurs fictives).

Non. Le business plan retient un seuil de 5 % et indexe à partir de 2026 ; le bail exige plus de 10 points.

Un périmètre clair

Votre contexte.
Votre contrôle.

Connecter la data room et définir le périmètre : bien, lots, date de référence.

Bail lot 3.pdfBusiness plan.xlsxAutres espaces de travailHors périmètre
Sélection illustrative · aucun document réel
Traçabilité

Un parcours de vérification visible.

  1. 1 Définir la question
  2. 2 Relier la source
  3. 3 Vérifier les résultats

Un flux de travail illustratif en trois étapes.

Questions ouvertes

La clarté signifie aussi
voir ce qui manque.

Les preuves manquantes restent visibles.

Perspectives reliées

Un même fondement.
Plusieurs perspectives.

Due diligence d’acquisition

Le bail du lot 3, ses deux avenants, l’état locatif et le business plan. Les autres lots ne sont pas inclus.

Voyez les connaissances se rejoindre.

De la question
à la preuve.

RAIVA en actionHistoire illustrative du produit
L’indexation est-elle déjà applicable ?

Connecter la data room et définir le périmètre : bien, lots, date de référence.

0:00 / 0:08

S’adapte à votre façon de travailler.

Votre univers.
Connecté.

Les connaissances sont déjà là.
Bail lot 3.pdf · Business plan.xlsx · État locatif.xlsx
RAIVA les replace dans leur contexte.

Parler de vos intégrations
Explorez vos outils.Sélectionner un logo
RAIVA

Des intégrations que nous proposons déjà ou que nous développons. Toute autre intégration, nous la définissons avec vous et la mettons en œuvre ensemble.

Mieux, ensemble.

Les connaissances sont dispersées.
RAIVA les relie.

Bail lot 3.pdf · Business plan.xlsx · État locatif.xlsx
Un contexte traçable pour votre travail.

RAIVA
Le contexte fait la différence.
Des connaissances avec des preuves

Du fichier
au passage qui compte.

Poser la question avec les mots de l’équipe, par exemple « Quels baux permettent une sortie avant 2030 ? »

Dans le cadre de vos autorisations

Conçu autour de votre expertise.

De la data room à la piste de décision.

Une conclusion devient utile lorsque l’équipe peut revenir au bail, à la page et au point de contrôle encore ouvert.

Priorité actuelle
Immobilier

Revue de baux

Revue de baux

Bail lot 3.pdfSources illustratives

relier indexation, dates d’indexation, droits de résiliation anticipée et options aux passages d’origine.

Priorité actuelle
Immobilier

Mémo d’investissement

Mémo d’investissement

Business plan.xlsxSources illustratives

confronter les hypothèses du mémo et du business plan, comme l’indexation, le loyer de marché et le taux de sortie, aux baux et expertises.

Priorité actuelle
Immobilier

Due diligence d’acquisition

Due diligence d’acquisition

État locatif.xlsxSources illustratives

rapprocher état locatif, baux et avenants ; faire apparaître les baux manquants et les échéances divergentes.

01 / 03

Sources illustratives. Un passage cité étaye un constat précis. Il ne prouve pas que tous les avenants ou registres externes étaient disponibles. RAIVA garde cette limite visible.

Pourquoi RAIVA

La confiance repose sur
un fondement.

Découvrez la différence
Des preuves.

Des réponses que vous pouvez vérifier.

Une conclusion devient utile lorsque l’équipe peut revenir au bail, à la page et au point de contrôle encore ouvert.

Suivre les preuves
De la clarté.

Le raisonnement reste visible.

Non. Le business plan retient un seuil de 5 % et indexe à partir de 2026 ; le bail exige plus de 10 points.

Explorer une question ouverte
Du contrôle.

Votre expertise reste centrale.

Examiner la réponse, les passages justificatifs et les points ouverts avant qu’ils n’entrent dans l’évaluation.

Explorer les principes

Sécurité et contrôle

Vos connaissances.
Vos limites.

Un passage cité étaye un constat précis. Il ne prouve pas que tous les avenants ou registres externes étaient disponibles. RAIVA garde cette limite visible.

Accès définiLes autorisations d’abord
Périmètre clairVotre espace de travail sélectionné
Traçabilité des sourcesUn chemin vers l’original
Supervision humaineVotre vérification professionnelle

Travail tenant compte des autorisations

Connecter la data room et définir le périmètre : bien, lots, date de référence.

Un périmètre de recherche visible

Le bail du lot 3, ses deux avenants, l’état locatif et le business plan. Les autres lots ne sont pas inclus.

Des preuves que vous pouvez suivre

Poser la question avec les mots de l’équipe, par exemple « Quels baux permettent une sortie avant 2030 ? »

L’expertise au centre

Examiner la réponse, les passages justificatifs et les points ouverts avant qu’ils n’entrent dans l’évaluation.

Explorer le Trust Center RAIVA
Notre vision d’avenir

Relier les connaissances
aujourd’hui.
Voir plus loin
ensemble, demain.

Virtual Employees : des collègues virtuels spécialisés, fondés sur des connaissances vérifiables. Avec des tâches claires, des autorisations définies et une approbation humaine.

Parler de la vision
Collaborateur virtuelUn concept pour l’avenirTâche définie

Trouver les bons
fondements.

Connecter la data room et définir le périmètre : bien, lots, date de référence.

Documents sélectionnésPreuves spécifiques
Dans le cadre des autorisations définies
Vous
L’étape décisive reste entre vos mains.Votre vérification. Votre approbation.

Vision d’avenir stratégique. Ces tâches illustrent un concept, et non la promesse d’une fonctionnalité autonome actuellement disponible.

Critères d’évaluation

Ce que votre équipe doit vérifier.

Vérifiez la source, le périmètre et les questions ouvertes avec votre équipe.

Périmètre clair

Connecter la data room et définir le périmètre : bien, lots, date de référence.

Traçabilité des sources

Poser la question avec les mots de l’équipe, par exemple « Quels baux permettent une sortie avant 2030 ? »

Supervision humaine

Examiner la réponse, les passages justificatifs et les points ouverts avant qu’ils n’entrent dans l’évaluation.

Points de vérification ouverts

Non. Le business plan retient un seuil de 5 % et indexe à partir de 2026 ; le bail exige plus de 10 points.

Vos connaissances peuvent faire plus.

Examinons votre processus.
Immobilier.

Présentez-nous un processus de due diligence, de bail ou de portefeuille et nous situerons les points où la preuve doit intervenir.

Parler d’un processus immobilier
Passage source
Document d’exemple fictif

Bail lot 3.pdf

p. 6 · § 5

Sources illustratives · Bail lot 3.pdf · p. 6 · § 5

§ 5 : le loyer est révisé dès que l’indice des prix à la consommation a varié de plus de 10 points par rapport au mois de base. Base 114,3, dernier indice 121,6 (valeurs fictives).

Non. Le business plan retient un seuil de 5 % et indexe à partir de 2026 ; le bail exige plus de 10 points.

Une affirmation. Un fondement concret.

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