Aktueller Fokus

Immobilien

Immobilien.Mit Evidenz.

Das entscheidende Detail steht selten in der Mieterliste.

RAIVA verbindet Mietverträge, Nachträge, Mieterlisten und Genehmigungen mit den konkreten Textstellen hinter jedem Befund – damit Ankauf, Asset Management und Legal dieselbe Evidenz prüfen.

Immobilien-Ablauf besprechen

Aktueller Fokus

Starten Sie mit einem konkreten Objekt- oder Portfolioablauf.

Die Grundlage von heute.
Eine neue Arbeitsweise von morgen.

Sechs Ebenen. Eine nachvollziehbare Antwort.

01 / QuellenWissen beginnt
an der Quelle.

Mietvertrag Einheit 3.pdf · S. 6 · § 5Quellen

02 / KontextIhre Frage
definiert den Rahmen.

Immobilien · Beispiel AKontext

03 / ZugriffIhr Wissen.
Ihr Arbeitsbereich.

Nur autorisierte DokumenteZugriff

04 / BelegeJede Aussage.
Ihre belegende Quelle.

10 Indexpunkte.Belege

05 / NachvollziehbarkeitJeder Schritt
nachvollziehbar.

Frage → Quelle → PrüfungNachvollziehbarkeit

06 / AntwortAntworten.
Mit Belegen.

Quellengestützt. Im Kontext.Antwort

Jede Ebene erkunden.

Ist die Indexanpassung schon fällig?Beispielfrage

Noch nicht: Die Klausel verlangt mehr als 10 Indexpunkte.

Verstehen. Prüfen. Weiterdenken.Sehen, wie alles zusammenkommt

Interaktives Produktbeispiel

Vom Datenraum zur Entscheidungsspur.

RAIVA ArbeitsbereichWissensarbeitsbereich / Immobilien · Beispiel A Definierter Arbeitsbereich

Wissen im DialogBeispieldaten

Sie

Ist die Indexanpassung schon fällig?

RAIVAMit Quellenbeleg

Noch nicht: Die Klausel verlangt mehr als 10 Indexpunkte.

§ 5 verlangt eine Veränderung um mehr als 10 Punkte; der fiktive Index ist seit dem Basismonat um 7,3 Punkte gestiegen. Der Businessplan unterstellt eine Schwelle von 5 %.

Aussage mit der Beispielquelle verknüpft

Wählen Sie eine andere Beispielfrage.

Illustrativer Quellensatz. Ist die Indexanpassung schon fällig? Noch nicht: Die Klausel verlangt mehr als 10 Indexpunkte. § 5: Die Miete ändert sich, sobald sich der Verbraucherpreisindex gegenüber dem Basismonat um mehr als 10 Punkte verändert hat. Basis 114,3, aktuell 121,6 (fiktive Werte). Eine zitierte Passage stützt einen konkreten Befund. Sie beweist nicht, dass jeder Nachtrag, Side Letter oder externe Datensatz vorlag. RAIVA hält diese Grenze für die fachliche Prüfung sichtbar.

Über die Antwort hinaus.

Wissen, mit dem Sie
arbeiten können.

Eine Schlussfolgerung wird erst dann belastbar, wenn das Team zum Mietvertrag, zur Seite und zum offenen Prüfpunkt zurückkehren kann.
Datenraum anbinden und den Umfang festlegen: Objekt, Einheiten, Stichtag.
Den Unterschied erkunden.

Zurück zur Quelle

Ein Klick.
Der Beleg dahinter.

Eine Schlussfolgerung wird erst dann belastbar, wenn das Team zum Mietvertrag, zur Seite und zum offenen Prüfpunkt zurückkehren kann.

RAIVA · Beispieldaten

Noch nicht: Die Klausel verlangt mehr als 10 Indexpunkte.

Mietvertrag Einheit 3.pdf S. 6 · § 5

§ 5: Die Miete ändert sich, sobald sich der Verbraucherpreisindex gegenüber dem Basismonat um mehr als 10 Punkte verändert hat. Basis 114,3, aktuell 121,6 (fiktive Werte).

Nein. Der Businessplan unterstellt eine Schwelle von 5 % und indexiert ab 2026; der Mietvertrag verlangt mehr als 10 Punkte.

Ein klarer Fokus

Ihr Kontext.
Ihre Kontrolle.

Datenraum anbinden und den Umfang festlegen: Objekt, Einheiten, Stichtag.

Mietvertrag Einheit 3.pdfBusinessplan.xlsxAndere ArbeitsbereicheAußerhalb des Rahmens

Illustrative Auswahl · keine echten Dokumente

Nachvollziehbarkeit

Ein sichtbarer Prüfpfad.

1 Frage definieren
2 Quelle verknüpfen
3 Ergebnisse prüfen

Ein illustrativer Ablauf in drei Schritten.

Offene Fragen

Klarheit bedeutet auch,
Fehlendes zu erkennen.

Fehlende Belege bleiben sichtbar.

Verbundene Perspektiven

Eine Grundlage.
Mehr Perspektiven.

Ankaufs-Due-Diligence

Mietvertrag Einheit 3, seine zwei Nachträge, Mieterliste und Businessplan. Weitere Einheiten sind nicht enthalten.

Sehen, wie Wissen zusammenkommt.

Von der Frage
zum Beleg.

RAIVA im EinsatzIllustrative Produktgeschichte

Mietvertrag Einheit 3.pdfS. 6 · § 5

Mieterliste.xlsx

Ihre FrageIst die Indexanpassung schon fällig?
Illustrativer Quellensatz

Immobilien · Beispiel A

Mit Quellenbeleg

Noch nicht: Die Klausel verlangt mehr als

10 Indexpunkte.Mietvertrag Einheit 3.pdf · S. 6 · § 5

Der Beleg

S. 6 · § 5

Mehr als 10 Punkte nötig; bisher 7,3 Punkte erreicht.

Nein. Der Businessplan unterstellt eine Schwelle von 5 % und indexiert ab 2026; der Mietvertrag verlangt mehr als 10 Punkte.

Fiktives Beispieldokument

Ist die Indexanpassung schon fällig?

Datenraum anbinden und den Umfang festlegen: Objekt, Einheiten, Stichtag.

0:00 / 0:08

Passt zu Ihrer Arbeitsweise.

Ihre Welt.
Verbunden.

Das Wissen ist bereits vorhanden.
Mietvertrag Einheit 3.pdf · Businessplan.xlsx · Mieterliste.xlsx
RAIVA bringt es in den richtigen Kontext.

Integrationen besprechen

Ihre Tools erkunden.Logo auswählen

Integrationen, die wir bereits anbieten oder gerade entwickeln. Jede weitere Integration besprechen wir gemeinsam mit Ihnen und setzen sie um.

Gemeinsam besser.

Wissen ist verstreut.
RAIVA verbindet es.

Mietvertrag Einheit 3.pdf · Businessplan.xlsx · Mieterliste.xlsx
Ein nachvollziehbarer Kontext für Ihre Arbeit.

Der Kontext macht den Unterschied.

Wissen mit Belegen

Von der Datei
zur entscheidenden Passage.

Die Frage in der Sprache des Teams stellen, etwa „Welche Mieter können vor 2030 aussteigen?“

Im Rahmen Ihrer Berechtigungen

Auf Ihre Expertise ausgerichtet.

Vom Datenraum zur Entscheidungsspur.

Eine Schlussfolgerung wird erst dann belastbar, wenn das Team zum Mietvertrag, zur Seite und zum offenen Prüfpunkt zurückkehren kann.

Aktueller Fokus

Immobilien

Mietvertragsprüfung

Mietvertrag Einheit 3.pdfIllustrativer Quellensatz

Wertsicherung, Indexierungstermine, Sonderkündigungsrechte und Optionen mit den Originalstellen verbinden.

Aktueller Fokus

Immobilien

Investment Memo

Businessplan.xlsxIllustrativer Quellensatz

Annahmen aus Memo und Businessplan wie Indexierung, Marktmiete und Exit-Rendite gegen Mietverträge und Gutachten prüfen.

Aktueller Fokus

Immobilien

Ankaufs-Due-Diligence

Mieterliste.xlsxIllustrativer Quellensatz

Mieterliste, Mietverträge und Nachträge abgleichen; fehlende Verträge und abweichende Enddaten aufdecken.

Illustrativer Quellensatz. Eine zitierte Passage stützt einen konkreten Befund. Sie beweist nicht, dass jeder Nachtrag, Side Letter oder externe Datensatz vorlag. RAIVA hält diese Grenze für die fachliche Prüfung sichtbar.

Warum RAIVA

Vertrauen hat
eine Grundlage.

Den Unterschied erleben

Belege.

Antworten, die Sie prüfen können.

Eine Schlussfolgerung wird erst dann belastbar, wenn das Team zum Mietvertrag, zur Seite und zum offenen Prüfpunkt zurückkehren kann.

Den Belegen folgen

Klarheit.

Der Gedankengang bleibt sichtbar.

Nein. Der Businessplan unterstellt eine Schwelle von 5 % und indexiert ab 2026; der Mietvertrag verlangt mehr als 10 Punkte.

Eine offene Frage erkunden

Kontrolle.

Ihre Expertise bleibt im Mittelpunkt.

Antwort, Belegstellen und offene Punkte prüfen, bevor sie in die Bewertung eingehen.

Prinzipien erkunden

Sicherheit & Kontrolle

Ihr Wissen.
Ihre Grenzen.

Eine zitierte Passage stützt einen konkreten Befund. Sie beweist nicht, dass jeder Nachtrag, Side Letter oder externe Datensatz vorlag. RAIVA hält diese Grenze für die fachliche Prüfung sichtbar.

Definierter ZugriffBerechtigungen stehen an erster Stelle

Klarer RahmenIhr ausgewählter Arbeitsbereich

QuellenherkunftEin Weg zum Original

Menschliche AufsichtIhre fachliche Prüfung

Berechtigungsbewusstes Arbeiten

Datenraum anbinden und den Umfang festlegen: Objekt, Einheiten, Stichtag.

Ein sichtbarer Rechercherahmen

Mietvertrag Einheit 3, seine zwei Nachträge, Mieterliste und Businessplan. Weitere Einheiten sind nicht enthalten.

Belege, denen Sie folgen können

Die Frage in der Sprache des Teams stellen, etwa „Welche Mieter können vor 2030 aussteigen?“

Expertise im Mittelpunkt

Antwort, Belegstellen und offene Punkte prüfen, bevor sie in die Bewertung eingehen.

RAIVA Trust Center erkunden

Unsere Zukunftsvision

Wissen verbinden
heute.
Weiterdenken
gemeinsam, morgen.

Virtual Employees: spezialisierte virtuelle Kollegen auf Basis überprüfbaren Wissens. Mit klaren Aufgaben, definierten Berechtigungen und menschlicher Freigabe.

Über die Vision sprechen

Virtual EmployeeEin Konzept für die ZukunftDefinierte Aufgabe

Die richtigen
Grundlagen finden.

Datenraum anbinden und den Umfang festlegen: Objekt, Einheiten, Stichtag.

Ausgewählte DokumenteKonkrete Belege

Innerhalb definierter Berechtigungen

Sie

Der entscheidende Schritt bleibt bei Ihnen.Ihre Prüfung. Ihre Freigabe.

Strategische Zukunftsvision. Diese Aufgaben veranschaulichen ein Konzept und sind kein Versprechen derzeit verfügbarer autonomer Funktionalität.

Prüfkriterien

Was Ihr Team prüfen sollte.

Prüfen Sie Quelle, Umfang und offene Fragen gemeinsam mit Ihrem Team.

Klarer Rahmen

Datenraum anbinden und den Umfang festlegen: Objekt, Einheiten, Stichtag.

Quellenherkunft

Die Frage in der Sprache des Teams stellen, etwa „Welche Mieter können vor 2030 aussteigen?“

Menschliche Aufsicht

Antwort, Belegstellen und offene Punkte prüfen, bevor sie in die Bewertung eingehen.

Offene Prüfpunkte

Nein. Der Businessplan unterstellt eine Schwelle von 5 % und indexiert ab 2026; der Mietvertrag verlangt mehr als 10 Punkte.

Ihr Wissen kann mehr.

Prüfen wir Ihren Ablauf.
Immobilien.

Zeigen Sie uns einen Due-Diligence-, Mietvertrags- oder Portfolioablauf. Wir zeigen, wo Evidenz den Prozess belastbarer macht.

Immobilien-Ablauf besprechen

Immobilien.Mit Evidenz.

Vom Datenraum zur Entscheidungsspur.

Noch nicht: Die Klausel verlangt mehr als 10 Indexpunkte.

Wissen, mit dem Sie arbeiten können.

Ein Klick.Der Beleg dahinter.

Ihr Kontext.Ihre Kontrolle.

Ein sichtbarer Prüfpfad.

Klarheit bedeutet auch,Fehlendes zu erkennen.

Eine Grundlage.Mehr Perspektiven.

Von der Fragezum Beleg.

Ihre Welt. Verbunden.

Wissen ist verstreut.RAIVA verbindet es.

Von der Dateizur entscheidenden Passage.

Vom Datenraum zur Entscheidungsspur.

Mietvertragsprüfung

Mietvertragsprüfung

Investment Memo

Investment Memo

Ankaufs-Due-Diligence

Ankaufs-Due-Diligence

Vertrauen hateine Grundlage.

Antworten, die Sie prüfen können.

Der Gedankengang bleibt sichtbar.

Ihre Expertise bleibt im Mittelpunkt.

Ihr Wissen.Ihre Grenzen.

Berechtigungsbewusstes Arbeiten

Ein sichtbarer Rechercherahmen

Belege, denen Sie folgen können

Expertise im Mittelpunkt

Wissen verbindenheute.Weiterdenkengemeinsam, morgen.

Die richtigenGrundlagen finden.

Was Ihr Team prüfen sollte.

Klarer Rahmen

Quellenherkunft

Menschliche Aufsicht

Offene Prüfpunkte

Prüfen wir Ihren Ablauf.Immobilien.

Wissen, mit dem Sie
arbeiten können.

Ein Klick.
Der Beleg dahinter.

Ihr Kontext.
Ihre Kontrolle.

Klarheit bedeutet auch,
Fehlendes zu erkennen.

Eine Grundlage.
Mehr Perspektiven.

Von der Frage
zum Beleg.

Ihre Welt.
Verbunden.

Wissen ist verstreut.
RAIVA verbindet es.

Von der Datei
zur entscheidenden Passage.

Vertrauen hat
eine Grundlage.

Ihr Wissen.
Ihre Grenzen.

Wissen verbinden
heute.
Weiterdenken
gemeinsam, morgen.

Die richtigen
Grundlagen finden.

Prüfen wir Ihren Ablauf.
Immobilien.